Was wir tun


  Ihre  TOP  Hausverwaltung, die Ihr Vermögen gewinnbringend  pflegt und verwaltet, egal wie klein ihre Eigentümergemeinschaft ist.

 

Sie sind ein Eigentümer einer Immobilie oder eine kleine Eigentümergemeinschaft und haben den Wunsch, in der Verwaltung Ihrer Immobilie qualifiziert unterstützt zu werden?

Ich stehe für langjährige Kompetenz in der Verwaltung von Häusern und Wohnungen mit einer kleinen Anzahl von Miteigentümern in und um Freiburg in einem Umkreis von ca.30km.

Fachwissen, Fingerspitzengefühl, Flexibilität und Engagement bringen mich zum Ziel, das zu bewirtschaften und zu managen, was Ihr Eigen ist.

 

Basis-Paket

  • Rechnungskontrolle und -anweisung
  • Kaufmännisch ordnungsgemäße monatliche Buchführung
  • Schriftverkehr mit Behörden, Firmen, Versorgungsunternehmen
  • Erstellen der Hausordnung
  • Sofortmaßnahmen in Schadensfällen
  • Schlüsselverwaltung in Abwesenheit der Eigentümer

Standard-Paket

  • Jahresabrechnung und Berichtswesen
  • Wirtschaftsplan je Wirtschaftsjahr
  • Eigentümerversammlung und Niederschrift
  • Führung offener Treuhandkonten (Online-Kontoführung, Führung von Rücklagenkonten)
  • Rechnungskontrolle und -anweisung
  • Kaufmännisch ordnungsgemäße Buchführun
  • Schriftverkehr mit Behörden, Firmen, Versorgungsunternehmen
  • Überwachung von Dienstleistungsfirmen
  • Gebäudemanagement: technische Überwachung des Gemeinschaftseigentum
  • Auftragsvergabe, Überwachung und Abrechnungskontrolle unter Abstimmung mit den Eigentümern
  • Notdienst in Schadensfällen
  • Schlüsselverwaltung

Sorglos-Paket

Jahresabrechnung und Berichtswesen

Wirtschaftsplan je Wirtschaftsjahr

Eigentümerversammlung und Niederschrift

Führung offener Treuhandkonten (Online-Kontoführung, Führung von Rücklagenkonten)

Rechnungskontrolle und -anweisung

Kaufmännisch ordnungsgemäße Buchführun

Schriftverkehr mit Behörden, Firmen, Versorgungsunternehmen

Überwachung von Dienstleistungsfirmen

Gebäudemanagement: technische Überwachung des Gemeinschaftseigentum

Auftragsvergabe, Überwachung und Abrechnungskontrolle unter Abstimmung mit den Eigentümern

Notdienst in Schadensfällen

Schlüsselverwaltung

Rundum-Sorglos-Paket

  • Langfristige Begleitperson durch die Geschäftsführung in Person Silvia Schrade
  • Aufbau einer Vertrauensstellungen in allen geschäftlichen Dingen des täglichen Lebens
  • Erledigung aller Immobilien-/Finanzgeschäfte
  • Übernahme sämtlicher kaufmännischer Arbeiten zu Ihrer Entlastung oder in langfristigen Krankheitsfällen
  • Entlastung von Angehörigen in allen kaufmännischen Arbeiten, welche ihre Familienmitglieder pflegen
  • Nachlassabwicklung
  • Technische und kaufmännische Objektanalysen
  • Aufbereitung für Investitionsentscheidungen
  • Objektaufteilung nach WEG
  • individuelle Vermögensverwaltung von Immobilienanlagen
  • Mehr als Hausverwaltung
  • Mehr als WEG Verwaltung
  • Mehr als Kapital-Mehrwert
  • inkl. den Rundum-Sorglos-Paket-Leistungsinhalten:

Beratung in Sachen Gebäudeinstandsetzung und -instandhaltung

Kostenschätzung für Instandhaltung / Instandsetzung

Entwicklung ihres Immobilienbestandes gewinnbringend und effektiv in Richtung Renditeverbesserung

Baumanagement: Beratung, Planung, Organisation von Baumaßnahmen

Generierung von Mehrwert in Sachen barrierefreier Gebäude- und Raumentwicklung

Organisation von barrierefreien Umbauten mit Wertschöpfung

Organisation von Gebäudesanierungen mit hoher Renditeerwartung

Empfehlung spezieller energetischer Maßnahmen, bzw. zukunftorientierter Energiegewinnungsform